סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

נדל"ן

בנקים בנק הפועלים לאומי

ההפרשות לענף הנדל"ן מעיבות על חגיגת הדו"חות של הבנקים

20.03.24|עירית אבישר

גם מלחמה והאטה לא עוצרים את הבנקים, שהרוויחו 25.7 מיליארד שקל ב־2023. למרות שהם ממהרים להרגיע שאין קריסות בנדל"ן, החשיפה לענף הביאה את הבנקים להגדיל פי 5 את ההפרשות ל־2.17 מיליארד שקל ולהוסיף לדו"חות הערכות שרחוקות מלהיות אופטימיות

חיים פייגלין מנכ"ל צמח המרמן

מנכ"ל צמח המרמן: "שנת 2023 הייתה אחת הבעייתיות שאני זוכר"

14.03.24|אמיתי גזית

חברת הנדל"ן סיכמה את 2023 עם מכירת 70 דירות בלבד, לעומת 345 דירות שמכרה ב-2022 ו-518 דירות שמכרה בשנת 2021; המנכ"ל ומבעלי השליטה חיים פייגלין אמר לכלכליסט שבשנה החולפת היה "סנטימנט מאוד שלילי בגלל המחאות, העלייה הדרמטית בריבית והמלחמה"

ברלין דירות להשכרה שכירות גרמניה

ירידת שווי הנדל"ן העבירה את ארגו בפעם הראשונה לדוחות הפסדיים

10.03.24|יניב רחימי

חברת הנדל"ן המניב למגורים שפועלת בגרמניה סיכמה את 2023 עם הפסד של 43.5 מיליון יורו לעומת רווח של 27.3 מיליון יורו בשנה שקדמה לה; בחברה מעריכים שהורדות הריבית הצפויות באירופה יובילו לעליית שווי הנכסים

בן ביטון, ג׳ורדן טלקר ואבי אברמוב

מהפך בשכונה בקריית גת שגרמה לעשרות משקיעים להרוויח

07.03.24|בשיתוף ישראטופ השקעות

חברת הנדל״ן שרכשה מעל 70 דירות הרוסות ישנות בשכונת השופטים בקריית גת, שיפצו ומכרו אותן לטובת המשקיעים שלהם במחיר גבוה הרבה יותר ממחיר הקנייה. רכישת דירה זה חלומם הגדול והרחוק של רוב הזוגות הצעירים בישראל, "ישראטופ השקעות" מוכיחה לנו על ידי תוצאות מרשימות בשטח שבאמת הכל אפשרי

יותר עובדים זרים וסבסוד עלויות פיתוח: תוכנית 2 מיליארד השקלים של הממשלה לחיזוק הנדל"ן

02.02.24|אמיתי גזית

התוכנית שבה תדון הממשלה ביום ראשון כוללת תמריצים שנועדו לעורר את ענף הבנייה למגורים, ובהם מענקים בסך 1.1 מיליארד שקל לסבסוד פיתוח של מגרשים בפריפריה, ו-460 מיליון שקל להתחדשות עירונית. עוד כוללת התוכנית הגדלה של מספר העובדים הזרים בענף הבנייה מ-50 אלף ל-65 אלף

פרויקט GINDI TLV היוקרתי בלב ליבה של העיר תל אביב

GINDI TLV: המקום אליו נוהרים ההייטקיסטים

31.01.24|בשיתוף GINDI TLV

בסקרים שנערכו בקרב אנשי הייטק, אחוז גדול מהמשיבים ציינו כי הם מעדיפים לעבוד ליד הבית. פרויקט GINDI TLV היוקרתי מאפשר לרבים בתעשייה ליהנות מתנאי מגורים אטרקטיביים במיוחד בקרבת מקום לעבודה, בלב ליבה של העיר תל אביב

נתן חץ יזם נדלן מנכ"ל ו בעלים של חברת אלוני חץ

הפסדי השיערוך עלו לאלוני חץ 4.1 מיליארד שקל בשנתיים

24.01.24|אמיר פרגר

החברה דיווחה שתרשום בדוחות הרבעון הרביעי של 2023 הפחתות ערך בנכסי החברות הבנות בהיקף של 1.3 מיליארד שקל; באלוני חץ מעריכים שהמגמה תימשך גם במחצית הראשונה של 2024 ומקווים ש"ב-2025 נראה כבר מהפך לכיוון הרבה יותר חיובי"

תדהר: מקימה פרויקטים ובונה מערכות יחסים

תדהר מקימה פרויקטים ובונה מערכות יחסים

23.01.24|בשיתוף Superbrands

השיטה של תדהר היא לבנות בתים ומשרדים שאנשים אוהבים כדי לאפשר להם חיים טובים יותר, בטוחים יותר ובריאים יותר

הפרויקטים של ב.ס.ר משנים את הנוף

הפרויקטים של ב.ס.ר משנים את הנוף כבר יותר מ-40 שנה

21.01.24|בשיתוף Superbrands

56 שנה לאחר היווסדה ועם יותר מ-100 פרויקטים שכבר הושלמו ואוכלסו בהצלחה, וכיום ממוצבים כפרויקטים המבוקשים ומהאיכותיים ביותר, קבוצת ב.ס.ר ממשיכה ליזום עשרות פרויקטים של מגורים, תעסוקה ומסחר בשלבים של תכנון ובנייה, הן במודל יזמות והן במודל של קבוצות רכישה

קליימן שי ושות', עורכי דין

עסק בחזית: השותפים במשרד עורכי הדין עזבו את הפעילות הצומחת בעסק החדש, והתגייסו לחזית המערכה מתחילת המלחמה ועד היום

16.01.24|בשיתוף קליימן שי ושות'

מה עושים כששני בעלי העסק מגויסים למילואים מתחילת המלחמה ועד עכשיו? עבור משרד עורכי הדין קליימן שי, השאלה הפכה אמיתית מתמיד כאשר מייסדי המשרד, עו"ד ירדן שי ועו"ד דניאל קליימן, גויסו לשירות בחזית. וגם, מה הופך את המשרד לייחודי בענף? ומהן הבדיקות שחשוב לבצע לפני עסקת מקרקעין?

בורסה בורסת תל אביב 4

תוך שבועיים: החברות בת"א גייסו חוב בהיקף גבוה מזה של כמעט כל החודשים ב־2023

08.01.24|אמיר פרגר

בשבוע הראשון של השנה הונפקו אג"ח קונצרניות בהיקף של 3.2 מיליארד שקל, מתוכו 1.2 מיליארד שקל גויסו על ידי ארבע חברות נדל"ן. יחד עם השבוע הקודם הסכום מגיע ל־13.9 מיליארד שקל. המגמה נתמכת בירידת הריבית ובצורך למחזר חוב

עו"ד מעין סער, מייסד אתר "משפטי+" ומומחה בדיני מיסים

מיסוי מקרקעין בדירות להשקעה – 10 טיפים לצמצום נטל המס בעסקאות

28.12.23|CSMART

שוק הדירות בישראל רותח כבר כמה שנים, והתשואות הגבוהות קורצות למשקיעי הנדל"ן בארץ, אבל הריבית הגבוהה של השנה וחצי האחרונות עלולה להרתיע רבים. עו"ד מעין סער, מייסד אתר "משפטי+" ומומחה בדיני מיסים, נותן עשרה טיפים חשובים למשקיעי נדל"ן חכמים המבקשים לצלוח בשלום את שוק השקעות הנדל"ן בישראל. עו"ד סער: "הכל מתחיל ונגמר באסטרטגיית השקעה מתוכננת, כדי להימנע מ'הפתעות' לא נעימות"

פולי טטרו על רקע הפרויקט המקודם בליווי כספי הקרן בנתניה

קרן בניהול טופ קפיטל חתמה על עסקאות לליווי 4 קבוצות - בהיקף 250 מיליון שקל

25.12.23|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן

במסגרת העסקה האחרונה שחתמה הקרן, שבניהול טופ קפיטל, 144 דירות חדשות ייבנו בחוף הדקל שבטבריה. בקרן שותפים בין היתר בית ההשקעות "ילין לפידות", וחברת הפניקס ביטוח. "רוב הקבוצות מאופיינות בשיעור LTV נמוך, ופיזור של ההלוואה על פני מספר רב של לווים - מאפיינים שמקטינים מאד את רמת הסיכון"

מלחמת עזה מקומות סגורים בתל אביב בתי קפה מסעדות שוק הפשפשים יפו חנויות סגורות ממון 16.10.23

חמשת הבנקים נערכים לגל פשיטות רגל של עסקים קטנים

30.11.23|עירית אבישר

המלחמה הקפיצה את ההפרשות להפסדי אשראי בבנקים כמעט פי שבעה ל־3.1 מיליארד שקל, ובכל זאת הם רשמו רווח מצרפי נקי של 5.8 מיליארד שקל ברבעון. 12% מההלוואות לעסקים קטנים הוקפאו ו־20% מתיק האשראי חשוף לשוק הנדל"ן

דירות למכירה והשכרה

אקרו מכרה מתחילת המלחמה רק שלוש דירות; "עצירה כמעט מוחלטת של עסקאות בשבועות הראשונים"

28.11.23|דותן לוי

מחיר הדירה הממוצע בפרויקטים של החברה ירד ב-17.5% ביחס לתחילת השנה ועמד בסיום הרבעון השלישי על 6.6 מיליון שקל; אקרו הציגה בדוחות הרבעון השלישי עלייה במכירות הדירות בהשוואה לשני הרבעונים הקודמים, אך מאז תחילת המלחמה הציגה ביצועים נמוכים, בדוח נכתב כי אחת הסיבות היא "מצב הרוח הלאומי הירוד"

קטה גרופ מנגישה את עולם הנדל"ן לציבור הרחב

01.10.23|בשיתוף קטה גרופ

בעבר, תחום הנדל"ן היה שמור לאנשים ממעמד חברתי גבוה ולמשקיעים מוסדיים. עם השנים ועם התפתחות הטכנולוגיה והמודלים העסקיים החדשים שצצו, תחום הנדל"ן הונגש גם לקהל הרחב ולחברת קטה גרופ יש חלק לא מבוטל בכך.

שטרות שקלים מס דן אנד ברדסטריט

ארגו עורכת מקצה שיפורים לאופציות שפקעו מחוץ לכסף

11.09.23|אמיר פרגר

קריסת מניית חברת הנדל"ן חתכה את שווי החבילות שאושרו במרץ למנכ"לים. ארגו מבקשת להעניק להם אופציות נוספות בשווי של 8 מיליון שקל, כפיצוי על ירידת השווי במקור

הנושא החם בלוד לקראת הבחירות: תנופת נדל"ן או הזנחה?

05.09.23|גיא נרדי

העיר המעורבת, שעדיין מתאוששת מאירועי "שומר חומות", מובילה באישור מיזמי פינוי בינוי, אך נמצאת בפיגור בהוצאתם לפועל. לפי הסכם הגג שנחתם לעיר אמורות לקום בה עוד כ־27 אלף דירות. לעיר יש הרבה תוכניות, אבל לא ברור אם אפשר להוציאן לפועל | כתבה שלישית בסדרה

נתי סיידוף בעל ה שליטה ב שיכון ובינוי

שיכון ובינוי: פרויקטי הדיור להשכרה הובילו להפסד רבעוני של 330 מיליון שקל

29.08.23|אמיר פרגר

אל ירידת ערך של 429 מיליון שקל בשווי ארבעה פרויקטים של דיור להשכרה, התווסף הפסד של 107 מיליון שקל מפיחות המטבע בניגריה. שיכון ובינוי מעוניינת להכניס שותפים לפרויקט בשדה דב אך הסבירות לכך ירדה, ומכירת כביש האגרה בטקסס ממשיכה להתעכב

רום כנרת סי טאוור

חברת הנדל"ן רום כנרת הגישה בקשה לעיכוב הליכים: חוב של 137 מיליון שקל

21.08.23|ליטל דוברוביצקי

החברה מציינת כי "נקלעה למצבה המאתגר בשל נסיבות שלא בשליטתה", וכי היא מבקשת למצות את המגעים עם הנושים; לדבריה, היא חייבת 23 מיליון שקל ללקוחות שביטלו עסקאות לרכישת דירה

כתבות קודמות עוד כתבות